Las casas y edificios antiguos pueden ser propensos a un exceso de humedad debido a una serie de factores. El aislamiento deficiente de los elementos estructurales, combinado con la superficie porosa que presentan los materiales naturales, como la piedra,cimientos que se desmoronan hasta materiales defectuosos que permite que se produzcan humedades capilares que afectan directamente a las plantas bajas, que a menudo están en contacto con el suelo.
Cuando se trata de casas antiguas, los problemas de humedad son casi inevitables.
Pero, ¿Qué significa realmente que haya humedades en una «casa antigua»? ¿Y qué daños puede provocar el exceso de humedad en su interior? Para responder a estas preguntas y a otras más, vamos a analizar todas las causas, consecuencias y posibles soluciones para preservar su casa histórica de los elementos externos, para poder conservar una casa antigua durante muchos años.
1 Humedad por condensación en las casas antiguas
Históricamente, las tareas diarias como lavar la ropa, bañarse y cocinar producen altos niveles de humedad que pueden causar condensación en el interior de cualquier vivienda. Este vapor de agua que se convierte en líquido al entrar en contacto con superficies frías como los cristales de las ventanas ha sido un problema común en muchos hogares a lo largo del siglo XX. Para reducir la humedad en el interior de las residencias antiguas que tengan problemas con este tipo de humedad, se recomienda instalar sistemas de ventilación adecuados.
2 Materiales de Construcción ineficientes
En las casas tradicionales, los revestimientos de yeso y cal solían secarse rápidamente cuando estaban expuestos a la lluvia. Esto limitaba su capacidad para eliminar eficazmente la humedad del interior de un edificio o de la estructura del tejado debido a la acumulación de condensación.
Mientras tanto, las tejas, las tejas de madera y las pizarras tenían un reto adicional, ya que necesitaban sistemas de enclavamiento para superficies más grandes si se quería mantener el agua a raya a lo largo del tiempo. Desgraciadamente, estos problemas se observan con frecuencia en las reparaciones de fachadas que han sido causadas por el deterioro o por una mala mano de obra, lo que permite la filtración de agua que puede extenderse a lo largo de cualquier material colocado o instalado encima.
3. Problemas de Humedades por capilaridad en casas antiguas
Debido a la singularidad del terreno donde se construían las casas antiguas, puede provocar humedades en paredes y muros de edificios antiguos. Esto se debe a menudo a la capilaridad, cuando el agua sube desde el subsuelo a través de los cimientos porosos de un edificio sin ningún tipo de protección contra la humedad. Los sótanos son especialmente vulnerables, ya que tienden a sufrir más este problema que otras partes de una propiedad antigua.
4. El estado de las tuberías
En las casas más antiguas, el diseño y los materiales de las tuberías de agua y gas y del cableado eléctrico pueden distar mucho de ser los ideales para garantizar la durabilidad de la estructura de la vivienda. Las tuberías galvanizadas eran comunes en estas casas debido a su resistencia, pero se corroen con facilidad, dando lugar a fugas que pueden causar problemas de humedad dentro de la casa. Para evitar estos problemas con el tiempo, es necesario sustituir el sistema existente.
5. Pintura de plomo
Las casas antiguas pueden contener pintura o revestimiento a base de plomo, que puede tener un impacto profundamente negativo en la impermeabilidad de la vivienda y en la salud debido a su toxicidad. Es esencial que los propietarios de las casas antiguas evalúen la presencia de este material y se aseguren de eliminarlo adecuadamente de su entorno, especialmente en el caso de familias con niños pequeños,ya que corren un mayor riesgo de sufrir efectos adversos por el contacto con polvo o virutas de plomo.
En resumen, estas son las causas principales a nivel estructural por las que aparecen humedades en las casas antiguas. Si quieres saber cómo se pueden solucionar, descúbrelo en el siguiente artículo..
