GUÍA & CONSEJOS
¿Cuáles son los tipos de humedades más frecuentes y cómo los solucionamos?
Tipos de Humedades: Identificarlas y Solucionarlas Definitivamente
Queremos ayudarte a identificar los distintos tipos de humedad de tu casa, con el objetivo de que puedas encontrar al profesional idóneo que aplique soluciones específicas y conseguir un espacio seco y saludable. ¿Qué vas a encontrarte a continuación?
¿Problemas de humedad? ¿Cómo las identifico?
Los daños por humedad son una preocupación desgraciadamente común en miles de hogares españoles, pero con una observación y vigilancia de forma minuciosa pueden detectarse a tiempo.
Para ayudar a detectar estos posibles tipos de humedades: comprueba si las ventanas se empañan o gotean, busca manchas de moho en las paredes y techos de su casa; presta atención a la condensación que se forma alrededor de los azulejos del baño y los accesorios de la cocina; observa si la pintura empieza a despegarse de las superficies; inspecciona los tejados con regularidad por si se producen goteras y fíjate si se producen manchas de salitre en el revestimiento exterior de tu vivienda.
Detectar rápidamente los problemas de humedad, garantiza un tratamiento a tiempo que puede ahorrarte muchos más gastos adicionales a largo plazo
¿Qué tipos de humedades existen?
En tu casa puede que exista una única causa o en cambio, sean varias las causas debido a que se produzcan diferentes tipos de humedades.
Cada uno requiere un plan de tratamiento individualizado. Por ello, deberías tomarte el tiempo necesario para identificar con precisión el tipo de humedad que está afectando a tu hogar; y así llamar a un profesional para comprender claramente el origen y encontrar una solución para erradicar cualquier tipo de humedad. Los cuatro tipos principales de humedades que pueden acumularse en tu espacio son:
I. Humedades Filtración: Definición, Causas y Solución
La filtración es uno de los tipos de humedades mas comunes en climas húmedos y lluviosos, así como en zonas con niveles freáticos altos.
Una impermeabilización deficiente, la falta de aislamiento o las superficies defectuosas son los posibles culpables de este problema persistente. Sin las medidas preventivas adecuadas, como el sellado de grietas y hendiduras en paredes, tejados y juntas de ventanas, además del mantenimiento de unos niveles adecuados de aislamiento, las viviendas pueden verse envueltas rápidamente por una infiltración de humedad no deseada desde el exterior directamente a los espacios interiores.
Acabados desconchados y una película de manchas blancas tapizan a menudo las superficies de las paredes expuestas a precipitaciones o aguas subterráneas. No sólo son antiestéticas, sino que pueden ser signos de que la humedad está causando daños a largo plazo que, sin el cuidado adecuado, pueden poner en peligro la integridad estructural de una casa con el paso del tiempo.
¿Cómo solucionar las humedades por filtración?
Para reparar la pared o el techo de tu vivienda, se debe empezar por quitar todo el moho y toda la pintura que esté en mal estado con una espátula. Una vez hecho esto y limpiado cualquier partícula restante con un paño seco, cubra el suelo de abajo para protegerlo de salpicaduras de imprimación o masilla.
A continuación, se debe aplicar una imprimación fijadora sólo en las partes que se habían raspado previamente antes de pasar a aplicar,una vez se aplique en la pared es recomendable dejar tiempo para que todo se seque correctamente.
Finalmente se consigue un acabado brillante extra mediante una masilla plástica – utilízala como masilla donde sea necesario para arreglar pequeñas grietas causadas por la humedad o imperfecciones en general ¡priorizando la suavidad!
Después de dejar secar las zonas afectadas durante un par de horas, ya se puede empezar a lijar. A continuación, hay que mezclar y extender con cuidado la pintura antihumedad por las esquinas de la pared con una brocha, quedando una superficie uniforme para evitar manchas pegajosas.
Una vez terminada esta primera capa, se utiliza un rodillo para cubrirlas por completo. Por último, hay que esperar 24 horas antes de aplicar otra capa antes de obtener el resultado final.
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II. Humedades Condensación: ¿En qué consiste?
La humedad por condensación es un tipo de humedad habitual que se produce cuando la temperatura interior de las viviendas se eleva por encima de su ambiente exterior.
La humedad puede identificarse a través de ventanas empañadas, gotas de agua en las superficies e incluso manchas negras de moho, todo ello atribuido a este problema que emana de un desequilibrio en las temperaturas del aire.
Se recomienda mejorar la ventilación y el aislamiento, ya que no sólo conllevan implicaciones estéticas, sino también olores desagradables y posibles daños estructurales.
La humedad por condensación puede dividirse en dos tipos de humedades distintos: condensación superficial y condensación intersticial. La condensación superficial suele producirse en paredes, ventanas u otras superficies porosas debido a la falta de aislamiento, como en baños y cocinas, donde la producción de vapor es elevada. En cambio, la condensación intersticial se desarrolla en el interior de un recinto cuando las capas están mal colocadas o la ventilación es insuficiente.
¿Cómo solucionar las humedades por condensación?
Las pinturas antimoho pueden parecer una buena solución, pero su aditivo acaba perdiendo eficacia e incluso puede provocar la proliferación de bacterias y hongos.
Los deshumidificadores eliminan la humedad del aire, pero realmente no resuelven los olores y provocan una subida considerable en la factura de la luz. Los purificadores tampoco son una buena solución, ya que el ozono es tóxicos y no debería considerarse como opción; en su lugar, hay que aplicar una solución eficaz a los problemas de raíz que causan el exceso de humedad en las paredes y techos. Es decir, se debe garantizar un correcto flujo de circulación del aire.
Los propietarios, inquilinos y residentes de las viviendas afectadas,les recomendamos que llamen a un profesional para solucionar este tipo de humedades.
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III. Humedad por Capilaridad: ¿Qué es? ¿Tiene solución?
La humedad por capilaridad es uno de los tipos de humedades más desagradables que puede dañar la estructura de un edificio y desmantelar su estética.
Este problema se produce cuando la humedad presente en el entorno se eleva gradualmente hasta niveles de 1,5 metros, impulsando el ascenso capilar por absorción de humedad a través de paredes porosas u otros materiales que se encuentren en el lugar.
Las consecuencias negativas son de gran alcance, ya que la evaporación deja tras de sí manchas blancas indicativas de sales higroscópicas como sulfatos, minerales y cloruros, todos ellos componentes perjudiciales para la salud de las personas que habitan en la vivienda y la longevidad de la misma.
¿Cómo solucionar las humedades por capilaridad ?
La humedad por capilaridad es un problema para muchos hogares en España, pero por suerte existen medidas resolutivas para solucionar este tipo de humedad.
Se debe medir el punto más alto de humedad desde el suelo y picar la pared al menos 10 cm por encima de esta marca, antes de llegar a la parte más afectada. Se debe dejar la pared varios días con buena ventilación; los cambios de color indican cuándo ya se puede proceder a perforar agujeros entre dos hileras de ladrillos con una broca fabricada específicamente para ese fin. Este tipo de humedad puede provocar que se acabe implantando sistemas de drenaje o barreras impermeables en función de cada caso
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IV. Humedades Accidentales: Definición, Causas y Solución
La humedad accidental es un tipo de humedad doméstica que surge debido a problemas imprevistos como roturas de tuberías, inundaciones o derrames. Este tipo de humedad puede identificarse fácilmente cuando hay grandes cantidades de agua y suele aparecer en zonas como garajes, sótanos y tejados.
Se suelen formar de forma muy rápida y se suelen identificar con facilidad. Es esencial conocer las causas y síntomas asociados a la humedad accidental para evitar que se produzcan más daños adicionales en la vivienda.
¿Cómo solucionar una Humedad accidental?
La solución a las humedades accidentales requiere un minucioso análisis sobre la situación y y la causa de la humedad. Una vez encontrada la fuente de la tubería rota, debe sustituirse por un material resistente pero flexible, como una canaleta que pueda soportar el desgaste de la humedad. Una vez completado este proceso, el saneamiento de la zona eliminará eficazmente cualquier posible problema en el futuro.
¿Por qué es importante solucionar las humedades a tiempo?
La humedad es un problema cada vez mayor en la construcción de viviendas tanto antiguas como de obra nueva. Si no se controla, la humedad puede dañar los materiales, aumentar los alérgenos y comprometer la calidad del aire, todo lo cual puede provocar problemas de salud graves, como asma, alergias, irritación en las vías respiratorias, y por otro lado una pérdida del valor del inmueble.
El exceso de humedad puede causar daños en tu hogar y provocar diferentes problemas entre los miembros que la habitan. Las bolsas de agua o la pintura desconchada de las paredes son indicativos claros de que existe algún tipo de humedad en tu vivienda.
Al comprender mejor la mejor manera de identificar estos problemas rápidamente y buscar soluciones eficaces, se deben tomar medidas preventivas para mantener los niveles de confort y bienestar en una vivienda. Es muy importante conseguir un equilibrio ideal de humedad en tu espacio, es decir, que no sea ni demasiado seco ni excesivamente húmedo.
El exceso de humedad crea condiciones insalubres para todos los que viven allí; pone a las personas en riesgo de padecer enfermedades asmáticas o alergias provocadas por infecciones por hongos y acumulación de bacterias, que son especialmente preocupantes cuando en la casa viven niños pequeños.
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